3 млрд. долларов инвестируют в новосибирский логистический парк
До 3 млрд. долларов инвестиций намерены привлечь власти Новосибирской области в рамках создания промышленно-логистического парка вблизи новосибирского аэропорта Толмачево, сообщает «Коммерсант». По данным издания, участниками проекта уже стали крупные девелоперы и фонды недвижимости, среди которых «Евразия логистик» и London & Regional Properties.
Парк разделен на три зоны. Крупнейшей зоной станет промышленная - около 1,7 тыс. га. В нее войдут мощности по производству пищевой продукции, текстиля, предприятия машиностроения, технопарки и др. Первым инвестором в этой зоне стала турецкая компания «Анадолу Джам Санайи», которая вложит 120-130 млн. евро в строительство на 40 га завода по производству стеклотары мощностью до 1 млрд. бутылок в год.
Вторая по величине логистическая зона займет территорию в 680 гектаров. Как сообщил пресс-секретарь Национального агентства прямых инвестиций Александр Чернов, на первоначальном этапе будет застраиваться 382,6 гектаров. В департаменте транспорта Новосибирской области сообщили, что якорным девелопером станет «Евразия логистик». По словам директора департамента по связям с общественностью компании «Евразия логистик» Натальи Полухиной, в районе Толмачево на 200 гектаров в 2011 году компания планирует построить 800 тыс. кв. м складов. Как ожидается, уже в конце 2008 года будут введены в строй 140 тыс. кв. м, пишет «Коммерсант».
Инвесторами выступят и западные фонды. Как сообщил директор по развитию London & Regional Properties Дэвид Джованис, его фонд инвестирует 75 млн. долларов в строительство в парке складского комплекса. Сейчас ведутся переговоры с Национальной логистической компанией (входит в состав «Росеврогруп») и французским логистическим оператором FM Logistic (намерен инвестировать 25 млн. долларов в строительство склада на 30 тыс. кв. м). Директора по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев оценивает суммарный объем инвестиций в логистическую зону парка в 2 млрд. долларов.
На участке парка в 110 га предполагается строительство жилого микрорайона. В администрации области заявляют, что застройщики этой части будут отбираться на аукционе. По мнению Ильи Шершнева, на этом участке можно построить 1,5-2 млн. кв. м жилья.
Guide to Property; 30.08.07